Après quelques années, la maison présente des signes d’usures. C’est le cas notamment quand l’électricité ne fonctionne plus très bien, quand la plomberie produit des bruits étranges et enfin quand la maison fuit de partout. Dans ce type de situation, il est souvent conseillé d’opter pour une rénovation complète de la maison. Toutefois, il est assez difficile d’estimer le coût réel d’une rénovation complète d’une maison. Dans cet article, on vous dit tout ce dont vous avez besoin de savoir pour préparer le budget nécessaire pour rénover toute une maison.
Les critères influençant le coût d’une rénovation de maison
Pour pouvoir estimer le plus précisément possible le coût de rénovation d’une maison, il est indispensable de savoir les différents facteurs qui peuvent influencer le budget de rénovation d’une maison. La surface et l’état de la maison joue notamment un rôle déterminant dans le prix des travaux. La main d’œuvre et l’équipement utilisés peuvent également influencer significativement le budget d’un tel chantier.
La surface totale de la maison
C’est bien connu, plus la maison est grande, plus les travaux risquent de coûter cher. En effet, une maison s’étalant sur une plus grande surface est plus longue à remettre à neuf, nécessite plus d’artisans et plus de matériaux ce qui engendrent automatiquement des frais supplémentaires à chaque m² ajouté. D’ailleurs, c’est généralement à partir de la surface totale de la maison qu’est calculé le coût total d’une rénovation de maison. Pour avoir un coût estimatif de vos travaux, vous pouvez multiplier la surface totale de la maison avec le prix au m².
L’état de la maison
Pour fixer le prix au m² pour l’ensemble des travaux, cette entreprise de rénovation de maison dans le Brabant Wallon va évaluer l’état général de la maison. Elle va alors examiner l’état de la peinture, de la toiture, de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie avant de déterminer le prix au m² qu’il va appliquer à toute la maison.
La main d’œuvre à déployer
Un autre critère qui peut jouer dans le coût de la rénovation de maison est le nombre de main d’œuvre nécessaire pour accomplir l’ensemble des travaux. Les compétences des artisans auxquels l’entreprise va faire appel peuvent également monter facilement le montant de la facture.
Des travaux spécifiques peuvent également nécessiter l’utilisation des matériels de pointe qui coûtent plus chers. Si vos travaux incluent ces types de matériaux, le coût de la rénovation risque également de s’élever.
Estimation du budget à prévoir pour une rénovation
Comme on l’a vu plus haut, le budget de rénovation de maison peut varier grandement en fonction de plusieurs facteurs. Toutefois, on peut situer le budget de rénovation d’une maison entre 5000 et 150 000€ mais cela dépend surtout des natures des travaux à entreprendre. Pour une rénovation de la maçonnerie basique, il faut compter entre 30 et 50€ le m². Pour une rénovation de chauffage, le prix est beaucoup plus élevé est se trouve entre 10000 et 20 000€. Enfin, la rénovation de menuiserais coûte entre 5000 et 10 0000€. Pour calculer le budget estimatif d’une rénovation de maison, il faut faire la somme des tarifs au m² de chaque rénovation à faire dans la maison.